WEG-Verwaltung


nach Wohnungseigentumsgesetz (WoEigG) kann jeder Eigentümer eine ordnungs-gemäße Verwaltung des Gemeinschaftseigentums verlangen, die dem Interesse der Gesamtheit der Wohnungseigentümer entspricht.

Die Greiner Hausverwaltung GmbH bietet Ihnen entsprechende Verwaltungsleistungen an, so dass Ihre Gemeinschaft von unserer Erfahrung profitieren kann. Wir sind dann für jegliche zur Bewirtschaftung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Geschäfte, für die Pflege sowie die technische Betreuung und Wartung zuständig.

Unserer Grundleistungen umfassen die

  1. Jahresabrechnung für die Eigentümergemeinschaft (möglichst zum 30. Juni des Folgejahres)
  2. Aufstellung eines Wirtschaftsplans nach § 28 WoEigG & Einberufung u. Durchführung der Eigentümerversammlung
  3. Aufstellung & Durchsetzung einer Hausordnung
  4. Gewährleistung und Betreuung der ordnungsgemäßen Instandhaltung/-setzung des Gemeinschaftseigentums
  5. Bildung und Verwaltung von Instandhaltungsrücklagen
  6. Feuer- und Haftpflichtversicherung
  7. regelmäßige Abwicklung des Energieeinkaufs

Außerdem bieten wir unseren Kunden bei Bedarf umfangreiche Zusatzleistungen, die mitunter auch folgende Tätigkeiten umfassen
  1. Die Organisation und Überwachung baulicher Maßnahmen, die über das gewöhnliche Maß einer reinen Instandhaltung hinausgehen, wie beispielsweise
    • Umfangreichere Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
    • Umbauten
    • Aus- und Erweiterungsbauten
    • Umbauten zum Zwecke der geänderten Nutzung, der Erreichung einer höheren Wertigkeit des Objektes oder einer Grundrissänderung
    • Sonstige Modernisierungen
  2. Die Durchführung zusätzlich notwendig gewordener Eigentümerversammlungen
  3. Tätigkeiten im Zusammenhang mit Gerichts- und Zwangsverfahren
  4. Die Abwicklung von Versicherungsschäden
  5. Die Verfolgung von Baumängeln
  6. Die Interessenwahrnehmung gegenüber Behörden und sonstigen Dritten
  7. Tätigkeiten im Zusammenhang mit Sonderumlagen
  8. Erstellung von Lohn- und Gehaltsabrechnungen für Beschäftigte im Auftrag der Eigentümergemeinschaft

 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und erstellen Ihnen gerne ein individuelles, unverbindliches Angebot!


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